Sobrado com 3 Quartos para alugar, 300m² - Jardim Guanabara

Excelente oportunidade de locação comercial em localização estratégica no Castelo. Imóvel versátil com zoneamento ZC-2 (Zona Central 2), ideal para clínicas, escritórios corporativos, consultórios, agências ou empresas que buscam alta visibilidade em rua de grande fluxo de pedestres e veículos. O sobrado destaca-se pela fachada imponente e conta com recuo frontal oferecendo estacionamento privativo para até 4 carros, um grande diferencial de comodidade para seus clientes e colaboradores. Distribuição Funcional dos Ambientes: Piso Térreo (Área Operacional/Atendimento): Recepção e 6 salas amplas de trabalho, banheiro adaptado, além de um amplo quintal nos fundos com espaço gourmet e churrasqueira coberta para momentos de descompressão da equipe. Piso Superior (Área Administrativa/Diretoria): Sala ampla para múltiplos ambientes com sacada e vista livre, sala de TV/reuniões, cozinha inteiramente planejada, lavabo, banheiro social e 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável) que podem ser utilizados como salas privativas. Imóvel impecável, muito bem mantido, com pintura nova e infraestrutura pronta para receber a sua empresa no bairro corporativo mais cobiçado de Campinas, com acesso imediato a, Avenida Barão de Itapura e Avenida Brasil. Traga o seu negócio para o endereço certo no Castelo. Agende sua visita! -