Sobrado com 3 Quartos à venda, 190m² - Jardim Guança

Sobre o Imóvel Sobrado residencial no Jardim Guança, com 190 m² de área construída em terreno de 125 m². São três dormitórios, todos em suíte, o que garante privacidade a cada morador. Quatro vagas de garagem atendem bem quem tem mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. Os quatro banheiros, somados ao lavabo, facilitam a rotina de uma casa com várias pessoas. O piso porcelanato confere acabamento uniforme aos ambientes internos. A varanda amplia o espaço de convívio, enquanto a edícula com churrasqueira cria um ponto adicional de encontro, separado da área principal da casa. Cozinha, lavanderia e área de serviço completam a estrutura, com infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica já instalada. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no Jardim Guança, bairro da zona norte de São Paulo. A região integra uma das áreas da cidade conhecidas pela presença de residências horizontais, características que se refletem no perfil do entorno. Morar na zona norte significa estar em um dos setores consolidados da capital paulista, com a dinâmica própria de um bairro predominantemente residencial. Benefícios para Investir Um sobrado com três suítes e quatro vagas atende tanto famílias maiores quanto quem recebe hóspedes ou parentes com regularidade. A edícula com churrasqueira oferece um espaço à parte para reuniões, sem interferir na rotina da casa principal. O lavabo evita que visitas precisem usar os banheiros privativos dos dormitórios. Para quem avalia moradia de longo prazo, a combinação de área construída generosa, estrutura completa de cômodos e infraestrutura básica já instalada reduz a necessidade de obras ou adaptações imediatas. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J