Sobrado com 3 Quartos à venda, 111m² - Jardim Itu Sabará

Um sobrado amplo, iluminado e muito acolhedor no Jardim Itu, localizado em uma rua calma e arborizada. Com 111 m² privativos, o imóvel oferece ambientes generosos, excelente ventilação e uma planta funcional que privilegia conforto e convivência. No térreo, o sobrado conta com living para 2 ambientes com lareira, lavabo, copa‑cozinha mobiliada e área de serviço. Nos fundos, um pátio aconchegante com anexo coberto e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. No segundo pavimento, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social com ventilação natural. O imóvel ainda conta com sótão, que pode ser utilizado como terceiro dormitório, escritório, sala íntima ou espaço multiuso. A casa permanece mobiliada, com armários na cozinha, dormitórios e banheiros, além de ar‑condicionado split e água quente. Localização tranquila e residencial, próxima à Av. do Forte, Nilo Peçanha, Protásio Alves e Tiradentes. Região com supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade e mobilidade. Conjunto residencial de casas geminadas, com cerca elétrica e ambiente seguro. Localizado em uma área valorizada do Jardim Itu, com ruas arborizadas e excelente acesso às principais vias da zona norte. Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e um sobrado completo, pronto para morar.