Sobrado com 3 Quartos à venda, 451m² - Jabaquara

Duas entradas independentes | Casa ampla | 2 lojas comerciais | Excelente localização na Zona Sul de São PauloImóvel versátil e único, com acesso independente pela Rua Artur Lobo e pela Rua Conde Moreira Lima, ideal para quem busca unir residência, comércio e possibilidades de investimento em um mesmo endereço.Parte residencial – acesso pela Rua Artur LoboA casa conta com:Garagem para 2 carros, com portão automático;Pequeno escritório na garagem;Copa e cozinha;Lavanderia ampla;Quarto de costura com banheiro;Lavabo;Sala de jantar e sala de estar;Jardim de inverno;3 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social atendendo os outros dois dormitórios.Na parte superior, o imóvel dispõe ainda de:Lavanderia;Quarto amplo de empregada;Banheiro;Grande salão, anteriormente utilizado para festas e confraternizações.Parte comercial – acesso pela Rua Conde Moreira LimaSão 2 lojas independentes, ambas com:Banheiro no pavimento térreo;Mezanino utilizado como escritório;Banheiro no mezanino.Localização estratégicaO imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul, incluindo Avenida Cupecê, Avenida Vicente Rao, Avenida Santa Catarina e Avenida Washington Luís, além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas, Metrô Jabaquara, Metrô Conceição, Brooklin e à Linha 17-Ouro.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, seja para moradia, atividade comercial, geração de renda ou combinação dos usos.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!