Sobrado com 3 Quartos à venda, 260m² - Jardim Las Vegas

# SOBRADO À VENDA E LOCAÇÃO Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e com excelente localização, este sobrado é a opção ideal! O imóvel possui **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, todos com ótima iluminação e ventilação natural. Conta ainda com **4 banheiros**, sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto para toda a família, além de uma cozinha espaçosa com excelente distribuição. Na área externa, o sobrado oferece **5 vagas de garagem**, garantindo praticidade para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. O grande diferencial é a **área gourmet completa com churrasqueira**, perfeita para confraternizações, almoços em família e momentos especiais. O imóvel também dispõe de um **amplo espaço para jogos e lazer**, tornando o ambiente ainda mais agradável para adultos e crianças. Por ser uma **casa totalmente independente**, oferece mais privacidade, tranquilidade e liberdade no dia a dia. Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, transporte público e diversos comércios, proporcionando praticidade para toda a rotina. O proprietário **aceita propostas** e **estuda permuta**, facilitando a negociação. Não perca esta oportunidade de morar ou investir em um imóvel completo, com excelente espaço interno e externo, pronto para receber sua família. **Entre em contato e agende uma visita!** Descrição do proprietário CASA COMPLETA 260 m2 COM MÓVEIS E EQUIPAMENTOS , REFORMA RECENTE, ACABAMENTO 1a LINHA. CONFORTÁVEL, ESPAÇO GOURMET AMPLO E IMPECÁVEL. ESPAÇO DE LAZER COM MESA JOGOS . PORTÕES GARAGEM E SOCIAL AUTOMÁ[LINK_REMOVIDO] com reforma recente, excelente acabamento, tudo bem cuidado, pintura nova, completa com diversas mobílias internas, além de armários planejados, também permanecem (se interesse do inquilino) sofás, camas, racks, mesa, cadeiras, banquetas, armários, gabinetes, chuveiros elétricos, lustres, luminárias . Espaço gourmet amplo inclusive com sofás para área externa , banquetas para o balcão , mesa de ping pong, lavabo externo exclusivo para o espaço. Permenecerá também com câmeras de segurança , TV de monitoramento, fibra de internet 500MB e Modens que distribuem o sinal Wi-Fi em todos os espaços da casa já todos ativados. Portão de garagem e inclusive o social são acionados por controle remoto sem necessidade de chaves. Lavanderia com amplo espaço coberto e reservado para secagem de roupas, área de serviço também isolada com porta de vidro.