Sobrado com 3 Quartos à venda, 219m² - Jardim Líbano

**Excelente Residência à Venda em Pirituba - Jd. Líbano** Descubra esta incrível oportunidade de morar em uma localização privilegiada! Situada a apenas 500 metros do ponto final de ônibus e a 900 metros da estação de trem da linha Rubi, esta residência oferece fácil acesso a transporte público, além de estar próxima a supermercados, escolas, academias, praças e igrejas. A região é bem arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. **Características do Imóvel:** - **Casa Principal:** - 3 quartos bem distribuídos - 1 banheiro - Sala e cozinha amplas - Garagem com portão automático para 2 carros e 2 motos, cercada com prateleiras suspensas - Amplo quintal com janelas grandes, garantindo ventilação e conforto - **Salão de Jogos:** - Com água e luz independentes (disponíveis), ideal para transformar em uma futura residência ou fonte de renda. - **Edícula Confortável:** - Entrada conjunta com acesso pelo corredor lateral - Residência com portas e janelas amplas e bem distribuídas, trazendo muito conforto de ventilação - Água e luz independentes - Composta por 3 quartos (um com varanda), 1 banheiro, sala e cozinha - Quintal amplo e arejado, lavanderia coberta e churrasqueira em tijolos **Dados do Imóvel:** - Terreno: 276 m² - Área Construída: 219 m² - Área Útil: 276 m² Essa é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, já que a edícula pode ser locada gerando uma renda extra! **Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.**