Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Oeste em Jardim Marisa, 316 m²

Sobrado com Salão Comercial à Venda | Excelente Oportunidade para Moradia e Investimento Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e possibilidade de unir moradia e renda no mesmo endereço, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em um terreno de esquina com 316 m², o imóvel oferece ótima visibilidade comercial e uma estrutura completa, composta por residência independente e amplo salão comercial, permitindo diferentes possibilidades de uso para investidores, comerciantes ou famílias empreendedoras. Residência Ampla e Confortável | 125,5 m² A área residencial foi projetada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, com ambientes espaçosos, bem iluminados e ótima ventilação natural. Características da residência: 3 dormitórios confortáveis Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa e funcional Banheiro social Lavanderia independente Banheiro de apoio na área de serviço Terraço amplo 2 vagas de garagem Os ambientes possuem excelente distribuição interna, oferecendo conforto para toda a família e ótimo aproveitamento dos espaços. Salão Comercial Amplo | 125,5 m² O espaço comercial é um grande diferencial do imóvel e atende perfeitamente diversos segmentos comerciais. Estrutura comercial: 112 m² de salão principal 3 banheiros Depósito com 10 m² Quintal de apoio 3 vagas de estacionamento O salão possui excelente visibilidade por estar localizado em esquina, favorecendo o fluxo de clientes e aumentando o potencial comercial do imóvel. Diferenciais do Imóvel Terreno de esquina com ótima exposição Residência e salão com acessos independentes Excelente opção para moradia e comércio no mesmo local Grande potencial de geração de renda Ideal para locação residencial e comercial Excelente aproveitamento do terreno Espaços amplos e versáteis Ideal para: Investidores Comerciantes Clínicas Escritórios Mercados Restaurantes Depósitos Empresas de prestação de serviço Famílias que desejam unir moradia e negócio Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel completo, funcional e com enorme potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel diferenciado. -