Sobrado na Rua Manoel Sarmento, 159, Jardim Nossa Senhora do Carmo em São Paulo, por R$ 560.000 - Viva Real
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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 160 m² por R$ 560.000

COD. so1000

Rua Manoel Sarmento, 159 - Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo - SP

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  • 160
  • 3 quartos
  • 4 banheiros 1 suíte
  • 6 vagas

Características

  • Perto de vias de acesso
  • Próximo a shopping
  • Próximo a transporte público
  • Próximo a escola
  • Próximo a hospitais
  • Quintal
  • Varanda
  • Depósito
  • Mobiliado
  • Cabeamento estruturado
  • TV a cabo
  • Conexão à internet
  • Garagem
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Vista exterior
  • Churrasqueira
  • Jardim
  • Espaço gourmet

Maravilhoso sobrado totalmente reformado no coração do Jd. Nossa Senhora do Carmo

Sobrado de excelente bom gosto no coração do Jardim Nossa Senhora do Carmo, para pessoas exigentes.
Terreno de 3,30 por 30,00 muito bem aproveitado, no nível da rua é a garagem com 06 vagas, lavabo e espaço com churrasqueira, garagem revestida com cerâmica, lavabo com louças da Deca, churrasqueira de tijolinho com telhado de cerâmica.
São dois portões automatizados.
Calhas, rufos e condutores em chapa com pintura eletrostática (epoxi)
Uma escada de serviço atrás que dá acesso a lavanderia e uma escada social que dá acesso ao hall da sala.
Sala com 7,0 metros de comprimento, em porcelanato, ampla janela de vidro, rebaixo e decoração moderna em dry wall, são cinco tipos diferentes de iluminação em led, totalmente independentes, móvel da sala (home) novo, feito em mdf, medindo 4,5 metros de comprimento, mais o painel da tv.
lavabo com lavatório externo com cuba esculpida em mármore.
Jardim de inverno de 3,0 metros de cumprimento revestido com cerâmica rustica de 10 x 10, uma parede revestida com pedra natural canjiquinha, uma porta de correr de vidro de 3,0 m e outra de 2,0 m com abertura de canto.
Ampla copa, cozinha moderna com rebaixo em dry wall, três tipos de iluminação, pendente sobre a mesa de jantar e pendentes sobre o balcão.
Pastilha de vidro, forno elétrico semi novo, amplos armários de excelente qualidade de marcenaria.
Lavanderia com 220v, guarda corpo em vidro.
Suíte da frente com varanda, porta balcão em vidro, wc da suíte com box, chuveiro hidra com pressurização, cuba esculpida em mármore com torneira de água quente e fria.
Ampla suíte com armários planejados de excelente qualidade de marcenaria, home office,
Wc social com box, cuba esculpida em mármore, gabinete.
Um dormitório com armário embutido e mais um dormitório com armário e home office.
A parte superior esta com piso laminado de excelente qualidade com 15 anos de garantia e roda pé em mdf branco de 10cm de altura, instalado em fevereiro de 2019.
Corredores inferiores, superiores, banheiros todos rebaixados em dry wall e totalmente em LED.
Passagem para o sotão onde pode ser feita uma sala de tv, escritório com abertura para os fundos de onde tem uma grande vista do bairro, praça etc.
Abaixo da garagem existe um enorme espaço onde se acessa de uma abertura próximo a churrasqueira onde pode ser feito um depósito, etc.
O sobrado todo foi pintado com latéx fosco completo da suvinil na cor ( pena de ganço), paredes em destaque ( bodas de prata) e parte externa em ( sisal).
O GRANDE DIFERENCIAL É QUE ESTE SOBRADO EXCLUSIVAMENTE NÃO É GEMINADO, na época o construtor fez esse sobrado para a filha, então do lado direito, divide com o corredor lateral do vizinho e do lado esquerdo existem duas paredes que dividem o sobrado.
Excelente localização, rua tradicional no bairro.
Documentação religiosamente em dia para financiar, usar o fgts, etc.
IPTU de 2019 quitado, apenas 197,00
Agende uma visita - whatsapp 999-451-888

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Rua Manoel Sarmento, 159 - Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo - SP

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