Sobrado com 3 Quartos à venda, 340m² - Jardim Nossa Senhora do Carmo

Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia!* Imóvel à venda composto por *1 casa principal + 4 casas para locação, todas **já alugadas e com contratos em andamento*, proporcionando renda imediata ao novo proprietário. A casa principal é ideal para moradia, enquanto as quatro unidades de locação representam uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com retorno mensal. Outro grande diferencial é a localização: em frente ao imóvel há uma *pracinha equipada com brinquedos, perfeita para as crianças brincarem com segurança. Como se trata de uma **rua pequena e particular*, o local é tranquilo, com circulação praticamente restrita aos moradores, oferecendo um ambiente familiar, seguro e agradável.