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Sobrado

Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 469 m² - Jardim Nova Aurora

  • Metragem

    469 m²

  • Quartos

    3

  • Banheiros

    7

  • Vagas

    2

  • Varanda

  • Quintal

  • Lavanderia

+14

Publicado há 2 meses, atualizado há 4 horas.

Localização

Rua São Francisco Xavier, 177 - Jardim Nova Aurora, Sumaré - SP

Publicado há 2 meses, atualizado há 4 horas.

Valores

Venda

R$ 2.299.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.301


Valor abaixo do mercado

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Características

  • 469 m²
  • 3 quartos
  • 7 banheiros
  • 2 vagas
  • 1 suíte
  • Varanda
  • Quintal
  • Cozinha grande
  • Rua asfaltada
  • Varanda gourmet
  • Conexão à internet
  • TV a cabo
  • Armário na cozinha
  • Área de serviço

Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 469 m² - Jardim Nova Aurora

(Código do anunciante: 690511208-20 | Código no Viva Real: 2879530110)

💎 Oportunidade Estratégica em Sumaré: Prédio Misto com Alto Potencial de retorno no Matão, Sumaré/SP POTENCIAL DE RENDA DUPLA OU OPERAÇÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO Localizado no ponto mais pulsante do (Matão), este imóvel de 220m² de área superior é a definição de versatilidade imobiliária. Ideal para o investidor que busca um ativo seguro com múltiplas fontes de receita ou para o empresário que exige visibilidade e sofisticação. Por que investir neste imóvel? Localização Premium: Situado em avenida de alto fluxo no Matão, região de Sumaré com a maior taxa de crescimento comercial e valorização imobiliária recente. Arquitetura Versátil: Pavimento superior com acabamento de luxo (mármore e planejados), pronto para ser uma residência de alto padrão ou convertido em um hub de negócios (Clínicas, Coworking ou Sede Corporativa). Infraestrutura Diferenciada: Área gourmet integrada e varanda com teto retrátil, oferecendo um ambiente de recepção ou convivência impossível de encontrar em prédios comerciais comuns. Configuração Estratégica: Ambientes amplos e climatizados para quem não abre mão de conforto. Comercial Adaptável: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, escritórios de advocacia ou escolas especializadas que buscam se destacar da concorrência local. 📍 Endereço Estratégico: Rua São Francisco Xavier, 177 - Próximo a polos logísticos e com fácil acesso às principais rodovias da região (Anhanguera e Dom Pedro). Agende uma visita técnica e analise o potencial de retorno deste ativo.

(19) 3933-...
Anúncio criado em 7 de abril de 2026, atualizado há 4 horas.

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💎 Oportunidade Estratégica em Sumaré: Prédio Misto com Alto Potencial de retorno no Matão, Sumaré/SP POTENCIAL DE RENDA DUPLA OU OPERAÇÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO Localizado no ponto mais pulsante do (Matão), este imóvel de 220m² de área superior é a definição de versatilidade imobiliária. Ideal para o investidor que busca um ativo seguro com múltiplas fontes de receita ou para o empresário que exige visibilidade e sofisticação. Por que investir neste imóvel? Localização Premium: Situado em avenida de alto fluxo no Matão, região de Sumaré com a maior taxa de crescimento comercial e valorização imobiliária recente. Arquitetura Versátil: Pavimento superior com acabamento de luxo (mármore e planejados), pronto para ser uma residência de alto padrão ou convertido em um hub de negócios (Clínicas, Coworking ou Sede Corporativa). Infraestrutura Diferenciada: Área gourmet integrada e varanda com teto retrátil, oferecendo um ambiente de recepção ou convivência impossível de encontrar em prédios comerciais comuns. Configuração Estratégica: Ambientes amplos e climatizados para quem não abre mão de conforto. Comercial Adaptável: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, escritórios de advocacia ou escolas especializadas que buscam se destacar da concorrência local. 📍 Endereço Estratégico: Rua São Francisco Xavier, 177 - Próximo a polos logísticos e com fácil acesso às principais rodovias da região (Anhanguera e Dom Pedro). Agende uma visita técnica e analise o potencial de retorno deste ativo.

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