Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Jardim Novo Mundo

🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – JARDIM NOVO 📍 Apenas 200 metros da Praça Jorge Washington 💰 Valor: R$ 850.000,00 📞 Informações e visitas: WhatsApp --- 🏠 Conforto, espaço e localização nobre em um só imóvel Este incrível sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Localizado no bairro Jardim Novo, a apenas 200 metros da charmosa Praça Jorge Washington, você estará em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. Com 250 m² de área construída em um terreno de 450 m², o imóvel foi projetado para proporcionar ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, garantindo conforto e versatilidade para toda a família. --- ✨ Destaques do imóvel: • 3 suítes plenas, amplas e confortáveis, perfeitas para o descanso • Sala de TV acolhedora, ideal para momentos em família • Sala de jantar elegante, integrada à cozinha, valorizando o convívio social • Cozinha espaçosa, com excelente ventilação e iluminação natural • Lavabo externo, funcional e prático --- 🎬 Piso superior com diferenciais exclusivos: • Ampla sala de cinema, ideal para entretenimento com conforto e privacidade • 2 salas de escritório, perfeitas para home office, atendimento profissional ou estudos --- 🌿 Área externa completa: Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula independente, composta por: • 2 quartos • 1 banheiro • Área de serviço coberta Espaço ideal para visitas, moradia de funcionários, espaço gourmet ou ateliê. O quintal generoso ainda oferece possibilidades para construção de piscina, espaço zen, jardim ou área de lazer personalizada. --- 📍 Localização estratégica e valorizada: • A 2 minutos a pé da Praça Jorge Washington • Bairro residencial tranquilo, arborizado e com ótima vizinhança • Próximo a tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade --- 💡 Por que investir nesse imóvel? ✔️ Projeto funcional, com excelente distribuição de ambientes ✔️ Estrutura pronta para receber sua família com conforto ✔️ Ideal também para profissionais liberais que buscam trabalhar de casa ✔️ Excelente potencial de valorização e liquidez ✔️ Amplo terreno com possibilidades de ampliação ou personalização --- 📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse sobrado completo! Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja viver bem, com espaço, segurança e localização privilegiada. Fernando Araújo corretor