Sobrado com 3 Quartos à venda, 133m² - Jardim Paraíso

Sobrado totalmente reformado e modernizado há apenas 2 anos, com cômodos amplos, excelente ventilação natural e um quintal generoso, ideal para quem busca conforto e espaço em um bairro tranquilo e seguro. 132 m² de área construída em um terreno de 5m x até 40m, proporcionando uma excelente área de lazer nos fundos! Conta com 2 vagas de garagem, uma sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa com armários planejados e espaço para uma mesa de 8 lugares. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 1 banheiro social e 1 lavabo. A área de serviço é integrada à cozinha e há um quarto de serviço com banheiro. Nos fundos, você encontrará uma área gourmet com pia e um quintal amplo de 4m x 13m. Localização excelente: situado na Praça Ademar Noronha, bairro do Mandaqui, região tradicional e bem servida de comércios, escolas e transporte público. Ótima vizinhança, rua tranquila e segura. Localização Este sobrado está situado na Praça Ademar Noronha, no bairro Jardim Paraíso, uma região tradicional, tranquila e segura em São Paulo. A proximidade com diversas escolas, como o Colégio Dom Bosco a 650 metros e o Cermac a pouco mais de 1 quilômetro, oferece fácil acesso para famílias que valorizam a educação. Parques e áreas verdes também estão ao alcance, com o Parque Lions Tucuruvi a cerca de 2,3 quilômetros, opção para lazer e atividades ao ar livre. Na área da saúde, o hospital geral Mandaqui está a menos de 1 quilômetro, garantindo atendimento emergencial e rotina médica com rapidez. Outros hospitais importantes, como São Camilo Santana e Hospital Cantareira, ficam a cerca de 1,3 quilômetro. Para lazer e esporte, há clubes próximos, incluindo o Acre Clube a 1,2 quilômetro e o Residencial Santa Terezinha, ampliando opções de atividades sociais e recreativas para a família. A região conta com comércio variado e feiras livres, como a feira de Santana a 324 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e serviços do dia a dia. Quanto à mobilidade, o imóvel está próximo de diversas ciclovias importantes, garantindo alternativas para transporte e lazer. O acesso a transporte público é reforçado por pontos de ônibus nas proximidades e as estações de metrô mais próximas, como Ayrton Senna e Parada Inglesa, ficam a aproximadamente 2,1 quilômetros. Esta localização oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso facilitado a serviços essenciais, ideal para quem busca conforto e praticidade!!