Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Jardim Patrícia

🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO JARDIM PATRÍCIA – QUATRO BARRAS Apresentamos um sobrado exclusivo para quem busca sofisticação, conforto, espaço e excelente localização. Situado no Jardim Patrícia, um dos bairros mais valorizados de Quatro Barras, este imóvel reúne tudo o que há de melhor em padrão construtivo, design moderno e funcionalidade, sendo ideal para famílias exigentes que desejam morar bem ou investir com segurança. Com 210 m² de área construída, o sobrado impressiona pela distribuição inteligente dos ambientes e pelo acabamento de alto nível. Todo o imóvel conta com teto rebaixado em 100%, proporcionando elegância, modernidade e excelente iluminação. O sistema de aquecimento a gás garante conforto térmico e praticidade no dia a dia. A área social é um grande destaque: sala de estar ampla, integrada à cozinha moderna, criando um ambiente perfeito para convivência, conforto e recepção de convidados. O imóvel ainda dispõe de lavabo, trazendo mais comodidade para o uso diário e visitas. Na área íntima, o sobrado oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social (BWC), garantindo privacidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Os dormitórios são bem ventilados, com janelas em alumínio, que agregam durabilidade, estética e isolamento térmico/acústico. A área externa é simplesmente impecável. O imóvel conta com excelente espaço externo, área gourmet ideal para momentos de lazer, confraternizações e encontros em família, além de lavanderia independente, funcional e bem posicionada. As garagens cobertas, aliadas ao portão eletrônico, oferecem segurança, praticidade e conforto no dia a dia. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade, unindo tranquilidade residencial e mobilidade urbana. 💰 Valor: R$ 1.250.000,00 📄 Aceita financiamento Um sobrado completo, moderno e elegante, pronto para receber você e sua família com conforto e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📱 | 📱 👩‍💼 Rafaela Santos – Corretora de Imóveis CRECI 37722-F | 52887-PR 🌐 rafaelasantoscorretora.com.br