Sobrado com 3 Quartos à venda, 117m² - Jardim Pérola

Uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel bem localizado e personalizá-lo de acordo com seu projeto e estilo de vida. Situado em uma região de grande procura, próximo ao Hospital Universitário de Londrina, este sobrado geminado reúne localização estratégica, ambientes bem distribuídos e excelente potencial de valorização, tornando-se uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento. Construído em um terreno de **165,28 m²**, o imóvel possui **117,10 m² de área construída**, oferecendo espaços confortáveis e funcionais para toda a família. Destaques do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala de estar ampla e bem iluminada; * Cozinha com ótima distribuição de espaço; * Banheiro social no piso superior; * Lavabo no pavimento térreo; * Despensa ou quarto de apoio nos fundos; * Jardim frontal; * 2 vagas de garagem; * Sistema de aquecimento solar. O imóvel necessita de modernização, permitindo que o novo proprietário realize as melhorias conforme suas preferências, agregando conforto, personalidade e valorização patrimonial. **Localização privilegiada**, com fácil acesso ao Hospital Universitário, universidades, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e aos principais corredores viários da cidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, espaço e um ótimo custo-benefício.