Sobrado com 3 Quartos à venda, 146m² - Jardim Piqueroby

Apresentamos um lindo sobrado localizado na Rua Cácio de Moura, em uma região tranquila e valorizada do Tatuapé. Este imóvel combina espaço, conforto e funcionalidade, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida em um bairro completo e bem estruturado. Características do Imóvel: -Área construída de 146 metros quadrados com excelente aproveitamento de espaço. -3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa para maior conforto do casal. -Sala de estar espaçosa, configurada para dois ambientes (jantar e TV), com ótima iluminação natural. -Cozinha integrada de forma harmônica à área social, ideal para quem gosta de receber visitas. -Lavabo moderno para atender a área social. -Área de serviço coberta e funcional. -Espaço externo privativo, perfeito para a criação de uma área gourmet ou lazer. -2 vagas de garagem privativas. Localização e Mobilidade Localizado na Rua Cássio de Moura, no coração da Vila Formosa, o imóvel está posicionado em uma região estratégica que combina a tranquilidade residencial com a facilidade urbana. Acesso rápido às principais vias da região, como a Avenida João XXIII, Avenida Regente Feijó e Avenida Eduardo Cotching. Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro diretamente aos terminais Vila Carrão, Tatuapé e Belém. Proximidade com a futura estação Vila Formosa do Metrô (Linha 2 Verde), o que garante alto potencial de valorização imediata do patrimônio. Comodidades e Pontos de Interesse Próximos Viver na Vila Formosa é ter tudo ao alcance de uma curta caminhada ou poucos minutos de carro: Lazer e Natureza: Próximo ao Parque CERET e ao Shopping Anália Franco, oferecendo as melhores opções de compras, gastronomia e atividades ao ar livre da região. Educação e Saúde: Cercado por escolas de referência, colégios tradicionais e excelentes unidades de saúde, como o Hospital Vitória. Comércio Local: Ampla rede de supermercados (Pão de Açúcar e Carrefour), padarias artesanais, farmácias, agências bancárias e o tradicional Mercado Municipal da Vila Formosa. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de morar bem, com espaço de sobra e em uma localização privilegiada. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e surpreenda-se com cada detalhe deste sobrado. -