Sobrado com 3 Quartos à venda, 138m² - Jardim Portal de Itamaracá

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e bem localizado na zona norte de Londrina. Este belíssimo sobrado geminado, localizado na Rua Emma Anna Oldemberg Astafieff, está em fase final de acabamento e foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Com aproximadamente 137m² de terreno, o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos, ideais para proporcionar qualidade de vida e praticidade para toda a família. No pavimento inferior, o destaque fica por conta da ampla integração entre sala de TV, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e perfeito para receber amigos e familiares. O espaço conta ainda com lavabo, lavanderia, despensa e acabamentos de excelente padrão, com revestimentos em porcelanato e detalhes em gesso no teto, trazendo sofisticação e requinte aos ambientes. No pavimento superior, o sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte com ampla sacada e uma vista privilegiada para o centro da cidade, proporcionando um ambiente aconchegante e exclusivo. Os quartos possuem piso laminado, garantindo mais conforto térmico e elegância, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Um dos dormitórios conta ainda com sacada voltada para os fundos, oferecendo mais ventilação e iluminação natural. A área externa foi planejada para proporcionar momentos especiais de lazer e convivência, com espaço gramado nos fundos, área destinada para churrasqueira e um ambiente perfeito para confraternizações em família. O imóvel conta também com garagem em gaveta para 2 veículos e um belo paisagismo frontal que valoriza ainda mais a fachada contemporânea do sobrado. Localizado próximo ao Londrina Norte Shopping, o imóvel possui fácil acesso a comércios, serviços, supermercados, escolas e importantes vias da cidade, unindo praticidade e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem em uma região em constante crescimento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.