Sobrado com 3 Quartos para alugar, 115m² - Jardim Praia Mar

Procurando espaço, conforto e economia para sua família em Itapema sem pagar o valor elevado da Meia Praia? Este geminado de 115m² de área útil entrega a metragem e a liberdade que um apartamento na orla não consegue oferecer pelo mesmo preço, combinando tranquilidade residencial, praticidade e excelente custo-benefício. Destaques do Imóvel: - Espaço e Privacidade: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa para o casal e 1 demi-suíte atendendo aos outros dois quartos. Um dos dormitórios possui um mezanino superior exclusivo, perfeito para montar home office, sala de estudos ou espaço de jogos. - Praticidade no Dia a Dia: 2 banheiros completos (suíte, demi-suíte) e mais 1 lavabo no piso inferior, garantindo total conforto para a família e visitas. - Móveis Planejados: Cozinha inteiramente sob medida (que acompanha coifa, cooktop, forno elétrico e máquina de lavar louças), além de móveis planejados em 2 quartos e no banheiro da suíte. - Conforto térmico: 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados (suíte, 1 quarto e sala). - Lazer e Convivência: Área dos fundos totalmente fechada em vidro — garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia — equipada com churrasqueira a carvão. - Economia na Conta de Luz: Imóvel equipado com sistema de placas solares, gerando uma redução no custo mensal de energia elétrica. - Garagem: espaço confortável para 1 veículo mas é possível 2. - Localização Estratégica e Familiar: Situado em rua asfaltada, com poucas casas e trânsito muito tranquilo — ideal para quem busca sossego e segurança no dia a dia. - Conveniência a pé: A pouquíssimos passos da Escola Bilíngue Semear e do Mercado Komprão Atacadista. - Logística Perfeita: Acesso rápido e direto à BR-101 e Meia Praia Condições Locatícias: - Valor do Aluguel: R$ 4.500,00/mês + taxas de consumo (água, luz, lixo e IPTU). - Garantia Locatícia: Seguro locação obrigatório, contratado diretamente via seguradora (valor contratado via cartão de crédito). Política de Pets: Aceita apenas pets de pequeno porte (não aceita pets de porte grande). ***Observação Importante: Imóvel também está anunciado para venda, sendo necessária flexibilidade para eventuais visitas de compradores (sempre com agendamento prévio e aviso antecipado).