Sobrado com 3 Quartos à venda, 240m² - Jardim Rosa de França

Oportunidade para moradia e investimento na Avenida Sílvio Barbosa da Silveira, em Guarulhos! Este imóvel versátil conta com aproximadamente 340 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender tanto uso residencial quanto geração de renda. O imóvel é composto por três residências independentes, além de um salão comercial com cerca de 70 m², ideal para quem busca renda passiva ou deseja empreender no próprio endereço. Uma das unidades principais dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural. Ao todo, são 5 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, com estrutura que inclui quintal, lavanderia, despensa, depósito e espaços funcionais para o dia a dia. A distribuição dos ambientes permite múltiplas possibilidades: moradia para famílias grandes, locação individual das unidades ou uso misto residencial/comercial. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade - um diferencial importante para valorização e liquidez do imóvel.