Sobrado com 3 Quartos à venda, 184m² - Jardim Rosa Maria

Sobrado de 184m² de área privativa, perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade. O imóvel conta com uma distribuição inteligente: 3 quartos arejados e confortáveis Sala para dois ambientes com piso laminado, trazendo um toque caloroso e moderno. Ampla cozinha equipada com armários planejados e uma prática despensa. Lavabo posicionado estrategicamente no térreo. Varanda superior com área para churrasqueira e banheiro com chuveiro independente, ideal para os momentos de lazer em família. Lavanderia funcional com cuba dupla e espaço planejado para 2 máquinas de lavar. Varanda inferior coberta e fechada com armários. 3 banheiros no total. 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Uma excelente edícula nos fundos, perfeita para hóspedes, escritório ou depósito. Situado na Rua Octávio Modolin, no Jardim Rosa Maria (Zona Oeste de SP), o imóvel oferece excelente infraestrutura de comércio e transporte: Mobilidade: Localizado a apenas 5 minutos a pé de importantes linhas de ônibus e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Escola Politécnica, facilitando o deslocamento. Fica também a uma distância muito acessível da estação Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela); Compras e Conveniência: Muito próximo ao Carrefour Raposo Tavares, hipermercados, bancos, lotéricas e comércios locais essenciais; Educação: A poucos minutos de grandes instituições como o campus da Estácio (Taboão da Serra) e da USP (Cidade Universitária); Lazer e Shoppings: Fácil acesso aos shoppings Jardim Sul, Morumbi Town e ao sofisticado Shopping Cidade Jardim. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável e agende a sua visita.