Sobrado com 3 Quartos à venda, 404m² - Jardim Santo Antônio

Sobrado comercial e residencial à venda em Valinhos SP | 404 m² | 2 suítes | Avenida Joaquim Alves Corrêa Sobrado comercial e residencial à venda em Valinhos SP, localizado na Avenida Joaquim Alves Corrêa, uma das principais vias da cidade. Com 404 m² de área construída, imóvel desocupado e uma configuração versátil, esta propriedade oferece diferentes possibilidades de utilização, seja para moradia, escritório, consultório, clínica ou empresa, conforme as atividades permitidas pela legislação e pelo zoneamento local. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está inserido em uma região estratégica de Valinhos, com ampla circulação, fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, serviços e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para moradores e excelente visibilidade para atividades profissionais e comerciais compatíveis. A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos em diferentes pavimentos, combinando espaços para atendimento, trabalho, convivência e moradia. No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla sala de estar, lavabo e espaço para estacionamento. No segundo pavimento estão localizados uma sala adicional, lavabo, banheiro social, dormitório com armários, sala de TV, área de luz, despensa e cozinha mobiliada. No pavimento superior, um corredor com armários dá acesso às 2 suítes, ambas com piso vinílico e armários planejados. Uma das suítes possui hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. O pavimento também conta com varanda e ampla sacada, favorecendo a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. Nos fundos, a edícula amplia as possibilidades de utilização do imóvel e dispõe de cozinha, churrasqueira e lavabo, podendo funcionar como espaço de apoio, convivência ou estrutura complementar para diferentes projetos. O imóvel conta ainda com 3 dormitórios no total, sendo 2 suítes, 3 salas, 6 banheiros, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço e 2 vagas de garagem descobertas. Principais diferenciais 404 m² de área construída 3 dormitórios 2 suítes 6 banheiros 3 salas Suíte com hidromassagem Armários planejados Piso vinílico nas suítes Varanda e ampla sacada Cozinha mobiliada Despensa Área de luz Edícula com cozinha Churrasqueira Lavabo na edícula 2 vagas de garagem descobertas Imóvel desocupado Uma propriedade diferenciada para quem procura espaço, localização e flexibilidade de uso em Valinhos. A configuração do imóvel permite avaliar diferentes projetos residenciais e profissionais, sempre considerando as atividades autorizadas para o endereço. Agende sua visita com a Grupo Aguiar Imóveis e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste sobrado. Grupo Aguiar Imóveis Há 32 anos realizando sonhos e conectando você aos melhores imóveis de Valinhos, Vinhedo, Campinas e toda a Região Metropolitana de Campinas RMC. -