Sobrado com 3 Quartos à venda, 109m² - Butantã

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região do Rio Pequeno! Este belo sobrado reúne ambientes amplos e funcionais, proporcionando uma ótima experiência para toda a família, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e importantes vias de acesso. O imóvel conta com sala ampla para 02 ambientes, oferecendo espaço ideal para compor sala de estar e jantar com muito conforto. A cozinha é arejada e funcional, proporcionando praticidade para a rotina, enquanto a área de serviço coberta garante maior comodidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de churrasqueira e um agradável quintal aos fundos, perfeito para reunir familiares e amigos e aproveitar bons momentos de lazer e confraternização. Na área íntima são 03 dormitórios bem distribuídos, sendo um deles com acesso a uma agradável varanda, além de WC social atendendo aos dormitórios. Para completar, o sobrado possui 02 vagas cobertas de garagem, proporcionando segurança e praticidade aos moradores. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está próximo ao tradicional centro comercial do Rio Pequeno, região que oferece uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços essenciais, como bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas de roupas e calçados, papelarias, farmácias, lanchonetes, pizzarias, agência dos Correios, postos de combustível e diversas outras facilidades que tornam a rotina muito mais prática. Além de toda a infraestrutura disponível no entorno, a região proporciona fácil acesso à USP, Rodovia Raposo Tavares, Marginais Pinheiros e Tietê e ao Parque Villa-Lobos, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo e oferecendo excelentes opções de lazer, estudo, trabalho e serviços. Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com espaço para a família e toda a conveniência de uma região consolidada e muito bem localizada. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente sobrado. -