Sobrado com 3 Quartos à venda, 229m² - Jardim São José

imóvel de uso misto com 225m² de terreno e 229,20 m² de construção em Guarulhos, ideal para moradia e investimento. O imóvel conta com um salão comercial no térreo, muito bem acabado e atualmente alugado, além de uma residência ampla, moderna e totalmente independente no pavimento superior. O salão comercial possui 107,50m², com espaço livre, cozinha ampla e dois banheiros, oferecendo excelente estrutura para diferentes segmentos comerciais. A residência, com 121,70m² e acesso independente, apresenta construção de excelente padrão, acabamento refinado e materiais de primeira qualidade. Todos os ambientes estão distribuídos em um único pavimento, proporcionando mais conforto e praticidade, sem necessidade de escadas internas. O imóvel dispõe de: Ampla sala com teto rebaixado e sanca; Sala de jantar integrada à cozinha; 3 dormitórios, sendo uma espaçosa suíte com varanda; Banheiro social com box; Pisos em granito e porcelanato; Escada de acesso revestida em granito com corrimão em aço inox; 2 vagas de garagem cobertas; Portão automático; Lavabo no térreo. Obs Ano de construção e IPTU à confirmar valores