Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Jardim São José

🏡 SOBRADO TOTALMENTE REFORMADO À VENDA NO JARDIM SÃO JOSÉ CENTRO | SO3491 ✨ Conforto, tecnologia, segurança e acabamento impecável em um só imóvel! Se você procura um sobrado pronto para morar, sem necessidade de reformas e com excelentes diferenciais, esta é uma oportunidade única. 📍 Localizado no Jardim São José Centro, o imóvel possui 125 m² de terreno e aproximadamente 175 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos. Destaques do Imóvel ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros + banheiro de apoio na área gourmet ✅ 2 vagas de garagem ✅ Ampla sacada com porta de correr ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Cozinha americana com armários planejados e coifa em inox ✅ Armários planejados nos dormitórios e banheiros ✅ Área gourmet completa, que também pode ser utilizada como escritório ✅ Bar na sala em madeira maciça ✅ Piso interno e externo em porcelanato de primeira linha ✅ Janelas, portas e corrimão em madeira de cedro padrão imbuia ✅ Água aquecida na cozinha e área de serviço ✅ Pintura moderna em toda a residência Tecnologia e Segurança 🔒 Sistema de monitoramento por câmeras em toda a casa 🔒 Interfone 📶 Rede Mesh de internet com roteadores instalados 🏠 Automação residencial integrada com Alexa, incluindo controle do ar-condicionado e outros equipamentos ⚡ Energia trifásica para melhor distribuição elétrica 💧 Caixa d'água substituída ☀️ Toldos de cobertura no corredor e na sacada Pronto para Morar Cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente reformado, desde o telhado até os acabamentos, proporcionando conforto, praticidade e valorização para toda a família. 📑 Documentação em ordem para financiamento. 💰 IPTU aproximado: R$ 900,00 por ano 🤝 Proprietário estuda proposta. Ideal para quem busca: ✔ Segurança e tecnologia ✔ Excelente padrão de acabamento ✔ Localização estratégica ✔ Conforto para toda a família ✔ Imóvel sem necessidade de reformas 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este belo sobrado.