Sobrado com 3 Quartos à venda, 110m² - Jardim São José

Descubra o seu novo lar no Jardim São José, São Paulo! Este encantador sobrado situado na Rua Doutor Manuel Guilherme da Silveira, número 92, oferece amplo espaço e conforto. Com 110 m² de área privativa, você poderá desfrutar de 3 dormitórios e 3 banheiros, ideal para a sua família. Além disso, conta com 2 vagas de garagem. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de transformar este sobrado em seu novo lar. Entre em contato para mais informações! Localização e Educação Imóvel situado no Jardim São José, Zona Norte de São Paulo, próximo a importantes escolas como a Campos Salles Unidade II a apenas 118 metros, e a Ricardo Unidade II, a menos de 1 km, oferecendo excelente opção educacional para famílias. Outras instituições próximas incluem as escolas Padre Giordano e Santa Barbara, todas de fácil acesso para quem preza por ensino de qualidade. Áreas de Lazer e Clubes A região conta com clubes como o Jardim São José e Nossa Senhora do O, localizados em até 565 metros, ideais para atividades esportivas e lazer. Também destacam-se parques próximos, como Rodrigo de Gasperi a 1,5 km e Jardim Felicidade a menos de 2 km, proporcionando contato com áreas verdes e espaços para caminhada e prática de exercícios ao ar livre. Saúde e Serviços Nas proximidades estão hospitais como o V Penteado Dr José Pangella a 1,3 km, Centro de Atenção Integrada em Saúde Mental e o Hospital Municipal Brasilandia, localizados em até 1,7 km, garantindo atendimento médico de fácil acesso. Além disso, o imóvel está perto de diversas feiras livres, facilitando o acesso a produtos frescos e comércio local. Infraestrutura e Mobilidade A região é servida por ciclovias e ciclofaixas próximas, como a Ciclovia Edgar Faco e a Ciclofaixa Fuad Lutfalla, localizadas a cerca de 260 metros, promovendo mobilidade sustentável. O acesso ao transporte público é viabilizado por várias paradas de ônibus a menos de 300 metros, e estação de metrô e trem ficam a uma distância superior a 1,5 km, tornando o deslocamento prático para diferentes pontos da cidade. Comércio e Conveniência O entorno oferece opções de comércio e serviços que atendem ao dia a dia, beneficiando quem busca praticidade e conforto em sua rotina. A proximidade com shoppings como o Tiete Plaza Shopping a 2,2 km amplia as possibilidades de compras e lazer para os moradores.