Sobrado com 3 Quartos à venda, 194m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

🏠 Sobrado Residencial — Jardim São Paulo (Zona Norte) Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um sobrado de 194 m² bem distribuídos, localizado na Rua Adolfo Araújo, 97 — próximo à região de Santana, Zona Norte de São Paulo. ✅ Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala em 2 ambientes (living e jantar) • Copa/cozinha • Dependência de empregados com banheiro • Depósito • Churrasqueira • 3 vagas de garagem • 4 banheiros no total • Área total: 194 m² O imóvel oferece uma planta inteligente com sala ampla integrada em dois ambientes, ideal para receber com conforto. A dependência de empregados com banheiro privativo agrega praticidade ao dia a dia. A churrasqueira garante momentos de lazer sem precisar sair de casa. 💰 Valores: • Venda: R$ 899.000 • IPTU: R$ 450/mês 📍 Localização privilegiada na Zona Norte, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais da cidade. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar sua visita.