Sobrado com 3 Quartos à venda, 199m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Excelente Sobrado com Ambientes Amplos e Planejados Área Construída: 199 m² | Terreno: 174 m² Destaques do Imóvel * Pavimento de Acesso (Rua): Garagem ampla para 2 carros coberta e equipada com armários organizadores. * Piso Intermediário: Sala super ampla, com excelente ventilação natural e iluminação, conectada diretamente a um terraço privativo. * Cozinha e Lazer: Cozinha muito espaçosa, ideal para o dia a dia, com acesso integrado a um amplo quintal com depósito e entrada lateral independente. * Piso Superior: 3 dormitórios repletos de armários planejados, com destaque para a suíte master super espaçosa. Descrição Completa do Imóvel Se você procura espaço, conforto e praticidade, este sobrado é a escolha perfeita. Com 199 m² de área construída muito bem distribuídos em um terreno de 174 m², o imóvel se destaca pelos seus ambientes amplos e excelente iluminação natural. No nível da rua, você conta com uma garagem espaçosa para 2 veículos grandes e armários embutidos de apoio. Subindo para o piso intermediário, o imóvel revela uma sala de estar imponente e muito ventilada, perfeita para receber visitas, integrada a um delicioso terraço. A cozinha é um diferencial pelo tamanho, comunicando-se com a área externa. O grande destaque nos fundos é o quintal privativo, plano, muito ensolarado e totalmente revestido em piso cerâmico claro, facilitando a limpeza no dia a dia. O espaço oferece uma versatilidade incrível para quem gosta de receber: o platô superior é perfeito para a instalação de uma excelente churrasqueira e uma bancada gourmet completa, criando uma área de lazer privativa ideal para a família. O ambiente conta ainda com um depósito prático e o grande diferencial de uma entrada lateral totalmente independente, garantindo privacidade ao receber visitas e prestadores de serviços. Na área íntima (piso superior), os 3 dormitórios contam com móveis planejados de excelente qualidade, garantindo conforto e organização para toda a família. A suíte master impressiona pelas dimensões generosas. Localização Privilegiada Situado no coração do Jardim São Paulo, o imóvel oferece excelente mobilidade e conveniência, permitindo fazer tudo a pé. Você estará a apenas 300 metros da Estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna. A região conta com infraestrutura completa a poucos passos, incluindo as facilidades da Avenida Leôncio de Magalhães, o Parque Domingos Luís, além de ótimas padarias, colégios e supermercados renomados na Zona Norte.