Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Precisa de reforma, mas tem tudo para se transformar no lar dos seus sonhos! Se você procura um imóvel com espaço, personalidade e inúmeras possibilidades para criar uma residência do seu jeito, esta pode ser a oportunidade que estava esperando! Localizado na charmosa Rua Viveiros de Castro, em uma das melhores regiões do Jardim São Paulo, este sobrado reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: terreno amplo, construção sólida, ambientes espaçosos, jardim e uma segunda casa que amplia as possibilidades de utilização. Com 300m² de terreno e 200m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para renovar os ambientes após reforma ou modernização, valorizar os espaços e criar uma casa cheia de personalidade, de acordo com seu estilo e suas necessidades. CASA PRINCIPAL: ? 3 dormitórios; ? Banheiro; ? 2 salas amplas; ? Cozinha espaçosa; ? Charmosa varanda frontal; ? Portas e escada em madeira maciça, elementos que conferem personalidade e um toque especial à construção. UMA SEGUNDA CASA, MAIS POSSIBILIDADES! O terreno conta ainda com uma segunda construção composta por quarto, saleta e banheiro. Um espaço que pode ser pensado para acomodar familiares, receber visitas ou explorar outras possibilidades de uso. UM JARDIM PARA SONHAR! Imagine renovar este espaço e criar um jardim acolhedor, um cantinho para relaxar, cultivar plantas ou reunir a família e os amigos. Aqui, você tem espaço para tirar suas ideias do papel e construir um ambiente verdadeiramente seu. RUA VIVEIROS DE CASTRO: CHARME, TRANQUILIDADE E CONVENIÊNCIA A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel! Situado em uma rua larga e charmosa do Jardim São Paulo, o sobrado está em uma região predominantemente residencial, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. A poucos minutos da Estação Jardim São Paulo?Ayrton Senna do Metrô e com acesso facilitado às avenidas Leôncio de Magalhães, Zuquim e Luiz Dumont Villares. No entorno, você encontra: ? Supermercados, mercados, padarias e farmácias; ? Escolas e instituições de ensino; ? Academias e opções de atividades físicas; ? Restaurantes, lanchonetes e cafés; ? Clínicas, consultórios e outros serviços de saúde; ? Comércio variado, serviços essenciais e opções de lazer. Tudo isso em um bairro tradicional da Zona Norte, que combina tranquilidade residencial e praticidade para o dia a dia. Venha conhecer e imaginar tudo o que este sobrado pode se tornar.