Sobrado com 3 Quartos à venda, 207m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Sala ampla, quintal, churrasqueira, 3 suítes, depósito, lavabo, quintal e 4 vagas. próximo do metrô Sobrado amplo! 3 Suítes em área nobre do Jardim São Paulo, lavabo, quintal, churrasqueira e 4 vagas Casa ampla com 3 Suítes! Excelente sobrado em área nobre do Jardim São Paulo, 3 dormitórios, 3 suítes, 2 salas, lavabo, quintal, churrasqueira, lavanderia, amplo depósito e 4 vagas sendo 3 vagas coberta e uma descoberta. No Bairro do Jardim São Paulo! A menos de 5 minutos a pé do metrô, em rua tranquila. Localização Privilegiada! Está a 5 minutos do Metrô Estação jardim São Paulo - Ayrton Senna, próximo a supermercado, feira livre, hortifrúti, padaria, farmácia, centro comercial, laboratórios, escolas, Petshop, um parque, comércio em geral e fácil acesso à Av. Leôncio de Magalhães. Sobrado muito bem construído. Com fino acabamento em excelentes condições de conservação e revestimento de 1ª linha! Público-alvo Ideal para famílias que buscam sobrado à venda em Jardim São Paulo com forte oferta de serviços educacionais, saúde e lazer na vizinhança. Comunicação direta para quem prioriza educação e mobilidade. Escolas Rede escolar consolidada a curta distância: Colégio Jardim São Paulo (ENEM 652, a 939 m), Santana EIFM (ENEM 619, a 1.128 m), Imperial Leopoldina (ENEM 618, a 1.065 m) e ETEC Mandaqui (a 1.206 m). Excelente para famílias com crianças em todas as etapas. Parques Opções de áreas verdes na região metropolitana próximos a 2,7?3,4 km, como Lions Tucuruvi, oferecendo espaço para lazer e práticas esportivas. Hospitais Atendimento médico especializado e geral próximo: Hospital de Olhos de São Paulo (575 m), Benvista Oftalmologia (637 m), Hospital São Camilo ? Santana (954 m) e HSANP (1.044 m). Clubes e cultura Atividades esportivas e culturais a curta distância: Alfredo Ignacio Trindade (658 m), SESC Santana (925 m) e Teatro Jardim São Paulo (915 m). Bares e espaços de show próximos para lazer noturno. Comércio e feiras Feira do Jardim São Paulo a 296 m (sexta), feiras em Cabuçu (607 m) e Água Fria (823 m). Shopping Metrô Tucuruvi a 1,9 km e outros centros comerciais em torno de 2,8?3,0 km. Ciclovias e mobilidade Ciclofaixa Luiz Dumont Villares entre 722 e 801 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte Várias paradas de ônibus na Av. Leôncio de Magalhães a 143?191 m. Estação de metrô Ayrton Senna/Jardim São Paulo a cerca de 325 m; demais estações (Parada Inglesa, Santana) em até 1,6 km. Ótima malha de transporte para deslocamento pela cidade. Resumo Localização estratégica com escolas de referência, oferta de saúde, feiras e comércio local, opções culturais e boa mobilidade. Palavra-chave: sobrado à venda Jardim São Paulo, casa à venda SP, escolas próximas, hospitais próximos, ciclovia.