Sobrado com 3 Quartos à venda, 220m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. Este magnífico sobrado semi-isolado no Jardim São Paulo, localizado a apenas 450 metros da estação de metrô Jardim São Paulo, foi completamente reformado e modernizado com materiais de alto padrão, infraestrutura totalmente renovada e projeto pensado para oferecer conforto, eficiência e valorização patrimonial. São 220m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, elegantes e perfeitamente integrados. Destaques do imóvel: 3 amplas suítes com móveis planejados sob medida 6 banheiros no total Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha planejada com marcenaria premium e eletrodomésticos embutidos Escritório planejado Dependência de serviço com banheiro 4 vagas de garagem Face leste, proporcionando excelente iluminação natural Acabamentos e diferenciais de alto padrão Reforma completa das instalações hidráulicas e elétricas Portão automático rápido PPS Portas, janelas e batentes novos em madeira maciça Porcelanato em todos os ambientes internos e externos Guarda-corpo em vidro Bancadas em granito São Gabriel Escovado Metais e louças Deca Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras Pressurizador instalado Box de vidro até o teto em todos os banheiros Tecnologia e segurança Sistema de monitoramento Intelbras Rede Wi-Fi distribuída por toda a residência Sistema com 4 repetidores Deco para cobertura total Infraestrutura moderna preparada para conectividade e automação Sustentabilidade e economia Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o sistema de geração de energia própria: Sistema fotovoltaico instalado com 10 placas solares Produção estimada de aproximadamente 750 kWh/mês Além disso, a residência já conta com: Carregador para veículo elétrico instalado (7,5 kW) Infraestrutura elétrica dedicada para mobilidade elétrica Área Gourmet Completa Ideal para receber familiares e amigos: Churrasqueira Politec Sistema de coifa/exaustão Marcenaria planejada Espaço totalmente integrado aos ambientes sociais Cozinha totalmente equipada Cooktop por indução Coifa Lava-louças Forno elétrico Micro-ondas de grande capacidade Pias Tramontina Centrífuga Conforto em todos os ambientes O imóvel possui sistema de ar-condicionado instalado na: Sala principal Suíte master Demais suítes Além disso, conta com televisores instalados em diversos ambientes da residência. Localização privilegiada Situado em uma das melhores ruas do Jardim São Paulo, a apenas 450 metros do metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por toda infraestrutura que torna o bairro um dos mais desejados da Zona Norte: Padarias renomadas Restaurantes Escolas particulares Mercados Farmácias Bancos Academias Serviços e comércio diversificado