Sobrado com 3 Quartos à venda, 247m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Sobrado Comercial à Venda | Jardim São Paulo | 188 m² Características do imóvel Terreno de 188 m² Sobrado residencial e comercial 3 salas ou quartos amplos no andar superior 2 banheiros Hall interno de circulação Sala principal com 74 m² Cozinha ampla com 24 m² Adega 2 vagas de garagem Jardim frontal Quintal com churrasqueira Edícula nos fundos com quarto, banheiro e lavanderia Escritório no andar superior com 9 m² e acesso independente Elétrica nova e embutida em canaletas Hidráulica atualizada 3 caixas d?água, sendo 2 ativas Sótão com laje, pronto para ampliação de mais um pavimento Excelente visibilidade comercial Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings e ateliês Aceita PET Localização Jardim São Paulo A apenas 1 quarteirão da Estação Jardim São Paulo do Metrô A 1 quarteirão da Avenida Leôncio de Magalhães Próximo a comércios e serviços variados A 50 metros de novo empreendimento da Pellozo Em frente à quadra onde será construído empreendimento residencial de duas torres Região com grande potencial de valorização Condições de negociação Documentação a consultar Imóvel pronto para uso Excelente oportunidade para uso comercial ou investimento Agende sua visita!