Sobrado com 3 Quartos à venda, 287m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

FANTÁSTICO SOBRADO, ALTO PADRÃO, TODO EM PORCELANATO, SALA PARA 3 AMBIENTES, 3 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS , SENDO 1 SUÍTE, WCS REFORMADOS, PASTILHADOS, COM PIAS SUSPENSAS E BOX EM ALUMINIO BRANCO E VIDRO VERDE, TERRAÇO, COZINHA MODERNIZADA COM ILHA-BALCÃO EM GRANITO COM COOKTOP, ILUMINAÇÃO NATURAL E MUITO AREJADA, ÁREA DE SERVIÇO, QUINTAL AMPLO COM CHURRASQUEIRA E PREPARADO PARA FAZER PISCINA AQUECIDA, 4 VAGAS SENDO 3 COBERTAS. Sobrado à venda no Jardim São Paulo direcionado a famílias que buscam localização prática, com escolas conceituadas e ampla oferta de serviços. Escolas A poucos minutos: Santana EIFM (472 m, ENEM 619), Jardim São Paulo (768 m, ENEM 652) e Imperatriz Leopoldina (720 m, ENEM 618). Próximo também à ETEC Mandaqui (1.119 m). Excelente para rotina escolar e deslocamentos diários. Parques e áreas verdes Opções de lazer ao ar livre em raio de 3 km, com parques da região que atendem atividades físicas e passeios em família. Hospitais e saúde Atendimento médico próximo: HSANP - Hospital geral a 412 m, Benvista Oftalmologia a 598 m e Hospede Olhos a 661 m. Hospital São Camilo em 879 m. Clubes e lazer Alfredo Ignacio Trindade a 763 m e SESC Santana a 955 m oferecem opções esportivas e culturais próximas. Comércio e feiras Feira do Jardim São Paulo a 386 m e diversas opções de comércio local. Shoppings próximos: Shopping Center Norte (2.364 m) e Lar Center (2.441 m), facilitando compras e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias Ataliba Leonel e Luiz Dumont Villares a cerca de 1.000 m, atendendo quem prefere deslocamento de bicicleta. Acesso a transporte e serviços Pontos de ônibus a 100-300 m, garantindo deslocamento rápido. Estações de metrô da Linha Azul: estação Ayrton Senna a 512 m e Santana a 982 m, conectando a cidade com facilidade. Resumo Localização estratégica para famílias: escolas bem avaliadas, saúde, opções de lazer e transporte público próximos. Ideal para quem busca sobrado à venda no Jardim São Paulo com excelente conveniência urbana.