Sobrado com 3 Quartos à venda, 340m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Maravilhoso Sobrado Alto Padrão no Jardim São Paulo Excelente sobrado de alto padrão localizado em uma rua tranquila e valorizada do Jardim São Paulo. Com 340 m² de área construída, o imóvel está implantado em terreno com 5 metros de frente, 34 metros de profundidade e 7 metros de largura nos fundos, distribuído em três pavimentos que proporcionam conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com ótima ventilação e iluminação natural, além de infraestrutura de qualidade, incluindo aquecimento central a gás Rinnai, pressurizador silencioso Rowa, torneiras monocomando Deca nos banheiros e cozinha, portão basculante automatizado, portão interno automático e sistema de câmeras de segurança. Área Íntima No primeiro pavimento encontram-se três amplas suítes: Suíte master com acabamento em porcelanato, banheira de hidromassagem e espaçosa varanda com vista livre, ideal para instalação de rede. Segunda suíte atualmente configurada como closet, com diversos armários planejados e banheiro revestido em porcelanato. Terceira suíte com closet e agradável sacada voltada para a rua. Área Social O segundo pavimento oferece uma ampla sala para três ambientes (estar, TV e jantar), proporcionando conforto e integração para receber familiares e amigos. Conta ainda com lavabo espaçoso e cozinha planejada com armários, grande despensa e mesa em granito. Lazer e Serviços O terceiro pavimento dispõe de: Garagem para até 4 veículos; Banheiro social com box e chuveiro; Dependência de serviço com suíte; Ampla lavanderia com dois tanques; Área gourmet coberta com bancada em “L”, pia e cooktop a gás; Fechamento em portas de vidro sem trilho inferior; Quintal com churrasqueira, forno e fogão a lenha; Vista panorâmica privilegiada da cidade. Espaço Multiuso Como diferencial, o imóvel possui um amplo ambiente sob o quintal, com aproximadamente 43 m², equipado com armários para depósito. O espaço pode ser facilmente adaptado para sala de jogos, academia, escritório, ateliê ou oficina. A localização em zona mista amplia as possibilidades de utilização, permitindo tanto fins residenciais quanto profissionais. Proprietário aceita permuta como parte de pagamento. Um imóvel único para quem busca conforto, sofisticação, segurança e versatilidade em uma das melhores regiões da Zona Norte de São Paulo.