Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Jardim Satélite

SOBRADO À VENDA NO JARDIM SATÉLITE - CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL Jardim Satélite | 250,12 m² de construção | 250 m² de terreno | 3 dormitórios | 1 suíte | 4 vagas cobertas | 1 vaga descoberta Em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos, este excelente sobrado no Jardim Satélite reúne espaço, conforto, praticidade e um diferencial que amplia ainda mais suas possibilidades de investimento. Com 250,12 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca uma residência confortável em uma localização privilegiada. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de jantar; Sala de TV com sacada; Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais; 2 banheiros; Área de serviço independente; 4 vagas de garagem cobertas e paralelas; 1 vaga garagem descoberta Armários na cozinha; Armários em dormitório; Sacada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO O imóvel conta ainda com salão comercial com 117,70m, copa, banheiro, independente, com Habite-se Comercial, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja conciliar moradia e geração de renda. O espaço possui potencial para diversas atividades, como coworking, estúdio, aulas de Pilates, escritório, consultório e outros segmentos, conforme a atividade e legislação aplicáveis. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Jardim Satélite é uma das regiões de maior procura e valorização do mercado imobiliário de São José dos Campos, oferecendo excelente infraestrutura urbana e facilidade de acesso às principais vias da cidade. A localização proporciona proximidade com importantes centros comerciais, incluindo o Vale Sul Shopping e o Shopping Oriente, além de ampla variedade de comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e conveniências. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO O imóvel aceita financiamento bancário e o proprietário também avalia permuta de até 80% do valor, mediante análise. Há possibilidade de negociação por casa térrea ou até mesmo 2 apartamentos de menor valor, desde que os imóveis estejam em condições e localização compatíveis com a negociação. Um imóvel completo, em uma região consolidada e de grande valia no mercado imobiliário, com a vantagem de oferecer também uma estrutura comercial independente. Excelente opção para morar, investir e gerar renda em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade.. ref. 65804 atualizado em 03/10.