Sobrado com 3 Quartos à venda, 230m² - Jardim Sílvia Maria

Apresente-se a este encantador sobrado recentemente pintado internamente que dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte ampla, e um banheiro adicional. Conta ainda com 2 vagas de garagem e um terraço acessível pela suíte. A propriedade oferece uma área que pode ser utilizada como depósito, um quintal com churrasqueira e toldos em estilo europeu, que conferem um charme especial à residência. Localizado no Jardim Sônia Maria, um bairro residencial com predominância de casas e sobrados, o imóvel proporciona fácil acesso ao ABC, especialmente a Santo André, e à Zona Leste de São Paulo. A região é bem servida por uma variedade de comércios e serviços, incluindo igrejas, supermercados como o Baronesa e o Supermercado Rodrigues, mercados menores, farmácias como a Drogaria São Paulo, padarias como a Padaria Tradição, bares como o Bar do João, restaurantes como o Restaurante Bella Napoli, pizzarias como a Pizzaria Fornalha, cabeleireiros como o Salão Beauty Hair, manicures, tabacarias, mercearias, academias como a Academia MLF Fitness, escolas, pet shops e pequenas empresas mecânicas e de retífica de motores. Praças com quadras para esportes e lazer também estão à disposição. A proximidade à UBS (Unidade Básica de Saúde) do Jardim Sônia Maria e à base operacional da ROMU (Ronda Ostensiva Municipal) - GCM de Mauá, garante maior segurança e cuidados para os moradores. O transporte é facilitado por diversas linhas de ônibus de Mauá, EMTU e Trólebus, oferecendo acesso direto ao Terminal Santo André, Terminal São Mateus em São Paulo e à Linha 15 (Prata) do Monotrilho. Para quem utiliza transporte privado, há várias vias de acesso rápido e serviços por aplicativo amplamente disponíveis, tornando a locomoção conveniente e ágil. Este sobrado é perfeito para quem busca um lar completo em uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!