Sobrado com 3 Quartos à venda, 171m² - Jardim Sofia

Sobrado novo com 171,85 m² privativos, 3 suítes e jacuzzi, pronto para morar! O imóvel foi projetado com ambientes integrados e soluções que trazem mais praticidade e conforto para a rotina. A sala de estar e jantar é integrada à cozinha, criando um espaço amplo para convivência, além de churrasqueira a carvão. São três suítes e um banheiro social. O imóvel conta ainda com aproximadamente 30 m² de espaço nos fundos, onde está instalada uma jacuzzi, criando uma área de lazer privativa para aproveitar com a família e os amigos. A passagem lateral facilita a circulação entre a frente e os fundos do imóvel. A fachada possui 5,90 metros de abertura. Na garagem, são 2 vagas cobertas lado a lado e mais 2 vagas descobertas lado a lado. Entre os diferenciais estão infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água a gás, portão de elevação, interfone, porta principal com fechadura eletrônica, interruptores inteligentes e persianas automatizadas com integração via Alexa. Localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam de Joinville, o imóvel oferece fácil acesso à BR-101 e está próximo dos principais polos de educação, comércio, serviços e lazer da cidade. Localização estratégica: Aproximadamente 2 km (3 minutos) do Garten Shopping; Aproximadamente 2,5 km (5 minutos) da Univille; Aproximadamente 5 km (10 minutos) da UFSC Campus Joinville; Aproximadamente 6 km (10 minutos) da Universidade Católica de Santa Catarina; Aproximadamente 4 km (8 minutos) do Colégio BONJA (Bom Jesus IELUSC); Próximo ao Perini Business Park, Distrito Industrial Norte, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas, padarias e diversos serviços; Ideal para quem busca um sobrado novo, com excelente padrão de acabamento, automação residencial, conforto, segurança e uma localização privilegiada para viver com praticidade no dia a dia. Agende sua visita com Rafael • Aquecimento de água a gás; • Passagem lateral; • Persianas automatizadas com integração via Alexa; Características: • Aceita Pet • Área de Serviço • Banheiro Social • Churrasqueira • Cozinha • Fechadura Eletrônica • Infra para Ar Split • Sacada / Varanda • Sala • Sala de Estar • Sala de Jantar