Sobrado com 3 Quartos à venda, 167m² - Jardim Teixeira dos Santos

Se você está em busca de um imóvel amplo, bem estruturado, arejado e com excelente potencial de adaptação para as necessidades da sua família, este sobrado é a oportunidade ideal! Com 167,06 m² de área construída e ótima distribuição interna, a casa oferece conforto, privacidade e praticidade em todos os ambientes. 🔹 LAYOUT E DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES PAVIMENTO TÉRREO: Garagem Coberta: Espaço coberto e seguro para até 2 veículos. Sala de Estar: Ambiente acolhedor com boa iluminação natural, perfeito para momentos de descanso e convivência em família. Cozinha: Prática e funcional, integrada com fácil acesso às demais áreas da casa. Dormitórios: 2 quartos confortáveis e bem arejados no piso térreo, garantindo praticidade e excelente acessibilidade. Banheiro Social: Banheiro completo atendendo à área social e aos quartos do térreo. Área Externa e Fundos: Corredor lateral e espaço multifuncional aberto (tamanho aproximado de um banheiro social), ideal para depósito, área técnica ou organização geral. PAVIMENTO SUPERIOR: Espaço Multiuso Flexível: 2 amplos cômodos no piso superior que oferecem extrema versatilidade! Podem ser utilizados como salas adicionais, escritório/home office, espaço de jogos, atelier ou adaptados conforme a necessidade da sua família. Sacada Frontal: Ambientes integrados com acesso direto à varanda/sacada frontal, proporcionando excelente ventilação e entrada de luz natural. Banheiro Social Amplo: Banheiro espaçoso para atender confortavelmente o pavimento superior. Área de Serviço / Sacada dos Fundos: Varanda nos fundos equipada com tanque duplo, oferecendo ótima ventilação e espaço bem funcional para a lavanderia. 🔹 DIMENSÕES E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área Construída: 167,06 m² Área do Terreno: 125,00 m² (Testada de 6,25 m x 20,00 m de profundidade) Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas Estrutura: Sobrado com 2 andares, cômodos amplos, excelente ventilação cruzada e ótima iluminação natural em todos os compartimentos. AGENDE SUA VISITA! Não perca esta oportunidade de adquirir um sobrado amplo e cheio de possibilidades para o seu projeto de moradia. Entre em contato com a RE/MAX SHEVA e agende uma visita presencial para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel!