Sobrado com 3 Quartos à venda, 263m² - Jardim Terras de Santa Elisa

SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM ESTÚDIO R$ 1.450.000 263,92 m² de Área Construída Acabamentos Nobres Dell Anno Portobello Um imóvel espetacular, projetado com extremo apuro técnico, acessibilidade e materiais de primeiríssima qualidade. Perfeito para quem busca conforto, sofisticação e versatilidade! PANORAMA GERAL DO IMÓVEL Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 Área do Terreno: 328,06 m² Área Construída: 263,92 m² Documentação: 100% em ordem (IPTU 2026 pago) Sustentabilidade Economia: Aquecimento solar de água na cozinha e em todos os banheiros Garagem: Espaço para 4 veículos (2 vagas cobertas) + entrada social DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento Térreo: Living Amplo Climatizado: Integrado com sala de jantar com pé-direito duplo Cozinha Planejada: Móveis da renomada marca Dell Anno Home Office: Com opção de entrada independente (perfeito para atendimento/trabalho em casa) Estúdio Musical Sala Técnica: Com tratamento acústico especializado em paredes e portas, e climatizado. (Reversível para uma suíte térrea acessível com facilidade de instalação de banheiro) Acessibilidade: Portas amplas no térreo com 90 cm de largura Demais dependências: Sala de visitas, sala de almoço, lavabo e lavanderia Pavimento Superior: Suíte Máster: Climatizada, janela de PVC (isolamento acústico superior) e Closet Dell Anno Dormitório Secundário: Preparado para ar-condicionado e com janela de PVC Áreas Íntimas: 2 Salas íntimas, mezanino, roupeiro e banheiro social DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO Móveis Planejados: Dell Anno Revestimentos Pisos: Portobello e Eliane (piso laminado Durafloor/Eucatex nos dormitórios e salas íntimas) Louças e Metais: Deca Esquadrias: Janelas de PVC no pavimento superior para máximo conforto acústico e térmico