Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Jardim Toscana

Este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais tranquilas e bem servidas de Guarulhos. O imóvel está situado no bairro Jardim Toscana, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias Dutra e Fernão Dias. Com 10 metros de frente e 20 metros de fundo, o terreno amplo permite excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos equipados com armários planejados. A cozinha também possui armários, e a sala com dois ambientes proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel possui 4 banheiros no total, além de um quintal espaçoso com área gourmet equipada com churrasqueira e forno, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A estrutura inclui ainda uma sala destinada para academia e um belo jardim. A garagem acomoda até 7 veículos, com 2 portões automáticos para facilitar o acesso. O sistema de segurança conta com circuito de câmeras, alarme, detector de presença e cerca elétrica da marca Intelbras, oferecendo tranquilidade e proteção para toda a família. Todas as pias possuem saída de água quente, com abastecimento garantido por uma caixa d'água de 2 mil litros e um boiler de 300 litros com aquecimento solar. O sistema conta com 8 placas solares, garantindo economia significativa, sem pagamento de conta de energia nos últimos cinco anos. O imóvel está próximo a escolas, comércios locais, supermercados, academias e opções de lazer, facilitando o dia a dia e oferecendo mais qualidade de vida para seus moradores. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.