Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Jardim Vila Mariana

Imóvel encantador localizado no coração da Vila Mariana, em terreno de 248 m², oferecendo conforto, amplitude e excelente iluminação natural. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, proporcionando praticidade e ótima distribuição dos espaços. Nos fundos, há uma edícula com suíte, ideal para home office, hóspedes ou apoio de serviço. A área social é composta por sala ampla para dois ambientes, integrada a uma varanda, extremamente iluminada e arejada, com incidência de sol aproximadamente das 9h30 às 17h, garantindo ambientes claros e agradáveis ao longo do dia. Situado em rua tranquila e arborizada, com circulação restrita praticamente ao trânsito local, o imóvel proporciona um ambiente silencioso, onde é possível ouvir o canto dos pássaros pela manhã e à tarde, trazendo uma sensação rara de tranquilidade urbana. Localização privilegiada, próxima às estações de metrô Vila Mariana, Chácara Klabin e Imigrantes, além de supermercados, escolas, laboratórios, pet shops, parques, panificadoras e linhas de ônibus a apenas 100 metros, reunindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um só lugar. -