Sobrado com 3 Quartos à venda, 216m² - Jardim Ypê

EXCLUSIVIDADE E LUXO] Espetacular Casa Assobradada de Alto Padrão no Jardim Ypê Paulínia/SP Se você busca o ápice de conforto, sofisticação e localização estratégica para a sua família, a Casa Dolce Vitta é o seu próximo endereço. Situada em um dos condomínios mais cobiçados e consolidados de Paulínia, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente superior. Localização Premium (O Endereço Mais Desejado da Cidade)Frente ao Shopping: Conveniência absoluta ao atravessar a rua. Cinema, alta gastronomia, lojas e serviços ao seu dispor. Excelente Acesso: Localização privilegiada no Jardim Ypê, com saída rápida para as principais rodovias da Região Metropolitana de Campinas. Projeto Arquitetônico Inteligente e Imponente (217m² de Área Construída) O design assobradado foi planejado para priorizar a privacidade e a convivência familiar em ambientes amplos e iluminados:Pavimento Térreo: Garagem coberta e espaçosa para 4 carros, equipada com armário funcional náutico/depósito. Pavimento Superior (Área Social e Lazer):Home Office privativo (perfeito para trabalho remoto ou estudos). Lavabo elegante para visitas. Cozinha planejada de conceito moderno, totalmente equipada com armários embutidos de alto padrão. Varanda charmosa integrada. Área Íntima (Máximo Conforto):3 suítes exclusivas, garantindo total privacidade para os filhos e hóspedes. Suíte Master cinematográfica com Closet amplo e funcional. Dormitórios já equipados com excelentes armários embutidos. Seu Oásis Particular de Lazer Esqueça a necessidade de sair de casa para relaxar no final de semana. O imóvel conta com um espaço gourmet completo:Espaço Gourmet com Churrasqueira integrado à área social. Piscina privativa em azulejo, ideal para os dias de sol e confraternizações. Quarto de serviço e área de serviço totalmente independente (5 banheiros ou mais no total do imóvel). Infraestrutura do Condomínio (Segurança e Lazer Coletivo) Viva com a mente tranquila em uma área totalmente murada, com portaria e segurança 24h. O condomínio fechado ainda oferece academia moderna equipada, piscina coletiva e aceita o seu pet com muito espaço. Valores e Facilidades de NegociaçãoValor de Venda: R$ 1.890.000 (Excelente custo por m² para o padrão do condomínio) Condomínio: R$ 850/mês IPTU: R$ 115/ano (Incrivelmente baixo) Facilidade: Aceita Permuta e a documentação está 100% regularizada (OK) para financiamento bancário. OPORTUNIDADE DE MERCADO: Imóveis desse porte, localizados estrategicamente em frente ao shopping e com área de lazer privativa completa, possuem altíssima liquidez. N