Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Jardins di Roma

CASA SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO DI ROMA - PIAZZA VENEZIA BAIRRO JARDINS DI ROMA INDAIATUBA/SP Área do terreno: 300 m² Área construída: 190 m² Área livre: 110 m² Ambientes 3 suítes, todas com sacada na parte superior Escritório Sala de estar Sala de jantar Cozinha integrada Lavabo Área gourmet com churrasqueira Banheiro externo Chuveirão Lavanderia Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Diferenciais do imóvel Rua plana Casa face sombra Garagem voltada para o Leste (sombra durante a maior parte do dia) Dormitórios voltados para o Oeste, proporcionando excelente iluminação natural Fundos voltados para a área de preservação ambiental do condomínio Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Infraestrutura preparada para piscina ou spa Aquecimento solar com boiler de 500 litros instalado Portas-balcão automatizadas nas três suítes, com acionamento por controle remoto Todas as portas e janelas com telas mosquiteiras Banheiros com porcelanato inclusive teto Nichos em porcelanato Duchas autolimpantes e duchas higiênicas Lavabo com acabamento em papel de parede decorativo Churrasqueira com saída de fumaça em linha reta, dispensando exaustor Iluminação 100% em LED Instalação elétrica preparada para conversão para 110V Guarda-corpo metálico nas sacadas com pintura eletrostática Apenas 80 metros da área de lazer do condomínio Área externa O imóvel conta com um amplo deck de 36 m², construído em madeira de reflorestamento tratada em autoclave, garantindo alta durabilidade e resistência. O deck faz divisa com a área verde preservada do condomínio, proporcionando um ambiente agradável e reservado. Abaixo dele existe um espaço organizado para armazenamento de porcelanatos, tintas, ferramentas de jardinagem e outros materiais. O paisagismo inclui: Ipê-amarelo Oiti Manacá-da-Serra Primavera Bola Guapês Cróton Brasileiro Além disso, o jardim possui iluminação em diversos pontos, valorizando ainda mais o imóvel durante a noite. Documentação Construção averbada na matrícula Documentação em ordem Aceita financiamento bancário Características do condomínio Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Lago Área de lazer completa Salão de festas Playground Quadras esportivas Áreas verdes preservadas Excelente padrão construtivo e localização privilegiada O Condomínio Di Roma Piazza Venezia está localizado no bairro Jardins Di Roma, uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e diversos serviços.