Sobrado com 3 Quartos para alugar, 250m² - Jardins

Encontre o seu refúgio particular no endereço mais desejado do Jardim Paulista. Se você busca uma casa para alugar em São Paulo, este sobrado exclusivo na Rua Doutor João Pinheiro é a escolha definitiva. Localização Ultra Premium: Rua Doutor João Pinheiro, Jardim Paulista, São Paulo - SP. Uma das ruas mais tranquilas, seguras e arborizadas dos Jardins, permitindo fazer tudo a pé perto da melhor gastronomia e conveniência de luxo da cidade. Métricas da Propriedade: 250 m² de área construída inteligentemente distribuídos em um generoso terreno de 400 m². Imóvel totalmente isolado (não geminado), garantindo silêncio absoluto e privacidade. Quintal e Lazer Privativo: Amplo e maravilhoso jardim privativo gramado e totalmente banhado pelo sol — o cenário perfeito para quem tem pets, filhos pequenos e valoriza a liberdade ao ar livre. Conta com uma charmosa edícula integrada aberta para a área verde. Piso Térreo (Ala Social): Ampla sala de estar com janelas monumentais que inundam o ambiente de luz natural e integram perfeitamente a casa ao verde do quintal. Cozinha gourmet moderna de alto design, totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos de primeira linha. Andar Superior (Ala Íntima): 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte master espetacular equipada com closet planejado e sala de banho com banheira de imersão). Apresenta ainda uma sala privativa de TV e um espaço dedicado para Home Office isolado, ideal para o trabalho híbrido com total silêncio. Área de Serviço e Apoio: Lavanderia espaçosa e dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço). Total de 4 banheiros no imóvel. Vagas de Garagem: Possui 2 vagas de garagem privativas Ficha Financeira de Locação:Aluguel: R$ 40.000 / mês IPTU: R$ 2.500 / mês A harmonia perfeita entre o charme clássico dos Jardins e o conforto moderno. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita privativa exclusiva!