Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Limão

Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma excelente localização, este sobrado é a oportunidade ideal!Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e 2 vagas de garagem.Um dos grandes diferenciais é o corredor lateral, que proporciona mais privacidade e praticidade, além dos armários planejados que garantem organização e melhor aproveitamento dos espaços.Nos fundos, você encontrará uma charmosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos, com uma bela parreira de uvas, criando um ambiente agradável e acolhedor.No mesmo pavimento da área gourmet, o imóvel conta com um amplo salão de festas, um espaço extremamente versátil que pode ser utilizado para confraternizações, academia, brinquedoteca, escritório ou até mesmo para fins comerciais, como oficina de costura, ateliê, depósito ou outras atividades que necessitem de um ambiente amplo e independente.A localização é outro grande destaque: situado próximo à Avenida Deputado Emílio Carlos, o imóvel oferece fácil acesso à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.A região conta com infraestrutura completa, com supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, academias e uma grande variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade para toda a família.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala ampla para 2 ambientes;Lavabo;Cozinha espaçosa;Área de serviço;Corredor lateral;Armários planejados;Área gourmet com churrasqueira;Linda parreira de uvas;Amplo salão de festas ou espaço multiuso;Todo em piso frio;2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta);Excelente localização, próximo à Av. Deputado Emílio Carlos e com fácil acesso à Marginal Tietê.Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado, que reúne conforto, funcionalidade e um excelente potencial para morar ou trabalhar!