Sobrados para venda com e 3 quartos, 220 m² - Lindóia

Um sobrado pensado para quem valoriza espaço, luz natural e a sensação de estar verdadeiramente em casa. Na Rua Djalma Ferreira Maciel, no bairro Lindóia, este triplex com 220m² construídos une ambientes amplos, aconchegantes e uma atmosfera leve, iluminada pelo sol da manhã. A face leste transforma a rotina em algo especial — acordar todos os dias com a luz entrando suavemente e a vista para a Serra do Mar é um daqueles detalhes que fazem diferença no viver. Os ambientes sociais convidam a momentos de convivência e conforto. A sala para dois ambientes é espaçosa, elegante e acolhedora, com ótima circulação e iluminação natural. No piso superior, os dormitórios oferecem privacidade e conforto, com destaque para a suíte ampla, que conta com sacada e uma vista agradável. O ático amplo e funcional se adapta perfeitamente às necessidades da rotina, podendo ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço de lazer. A área destinada à cozinha principal está em fase de reforma, permitindo que o novo proprietário finalize o espaço do seu jeito, imprimindo personalidade e criando um ambiente totalmente alinhado ao próprio estilo. Já a área gourmet é um dos grandes destaques da casa: ampla, iluminada, integrada e muito convidativa. Com churrasqueira, cozinha de apoio, grandes aberturas e teto de vidro, o ambiente recebe luz natural ao longo do dia e cria o cenário perfeito para reunir amigos e família. O imóvel conta ainda com lavabo, banheiro social, lavanderia espaçosa, garagem coberta e fechada para dois veículos, além de um agradável espaço de jardim na entrada, trazendo charme e acolhimento logo na chegada. Um imóvel com presença, conforto e potencial, em uma localização estratégica de Curitiba, ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão de praticidade e qualidade de vida. DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Rua Djalma Ferreira Maciel, nº 846, casa 01 Condomínio Residencial Catamarã Área construída: 220m² - sendo 187m² averbados Face de sol: Leste Ano de Construção: 2003 Número de quartos: 03 Banheiros: 02 Lavabo: 01 Sala Ampla: 01 Cozinha: 02 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: Porcelanato, laminado e cerâmico Vagas de garagem: 2 vagas IPTU 2026: R$ 3.036,79 A REGIÃO: O bairro Lindoia é conhecido por sua tranquilidade residencial e excelente infraestrutura. Localizado em uma região estratégica de Curitiba, oferece fácil acesso à Linha Verde e à Avenida Presidente Wenceslau Brás, além de contar com ampla variedade de comércios, escolas, serviços e opções de mobilidade. É uma área que combina praticidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um ambiente calmo, mas próximo de tudo. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Dalpar Supermercado – 2 min Super Muffato – 4 min Shopping Palladium – 6 min Unidombosco – 10 min *informação de distância cedidas pelo Google Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! RE/MAX START - Janaína Mikolayczyk – Corretora - CRECI F45328