Sobrado com 3 Quartos à venda, 203m² - Loteamento Alphaville Campinas

Casa mobiliada à venda no Loteamento Alphaville Campinas – 203 m² | Vista panorâmica Av. Evandro Batista Vieira, 1289, Campinas-SP Excelente residência na valorizada região conhecida como Alphaville Extramuros, em frente ao condomínio Alphaville Campinas. Localizada em avenida ampla, com canteiro central arborizado, localiza-se em uma região residencial tranquila, segura e muito valorizada. São 203,37 m² de área construída em terreno de 266,49 m², com uma configuração diferenciada: apesar de assobradada, praticamente toda a residência está concentrada no pavimento superior, proporcionando integração e praticidade. A área social conta com ampla sala para 3 ambientes, integrando estar, TV e jantar, com sancas e detalhes em gesso. Duas portas dão acesso à varanda frontal com vista panorâmica da região e do condomínio Alphaville, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. São 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet planejado e ar-condicionado, além de 2 dormitórios com guarda-roupas planejados, banheiro social e roupeiro no corredor. A cozinha é ampla e totalmente planejada, com ótima capacidade de armazenamento e área de serviço anexa. No pavimento térreo ficam os ambientes de apoio e lazer: espaço gourmet com churrasqueira, bancada e pia em pedra, armários planejados, geladeira e lavabo exclusivo. O imóvel conta ainda com um excelente escritório privativo, totalmente planejado, confortável e silencioso, perfeito para home office. A garagem possui 2 vagas cobertas, além de amplo recuo frontal totalmente pavimentado, com possibilidade de estacionamento para aproximadamente mais 2 ou 3 veículos. A residência será comercializada parcialmente mobiliada, conforme condições da negociação a serem informadas. Diferenciais: • 203,37 m² construídos • Terreno de 266,49 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado e ar condicionado • Sala para 3 ambientes • Varanda com vista panorâmica • Cozinha planejada • Escritório independente • Área gourmet com churrasqueira • 2 vagas cobertas + vagas adicionais no recuo • Móveis planejados • Imóvel mobiliado • Região tranquila, segura e valorizada • Avenida larga com canteiro central arborizado • IPTU baixo: 11 parcelas de apenas R$ 271,97 Uma excelente opção para quem busca segurança, espaço, conforto e qualidade de vida na região do Alphaville Campinas, sem os custos de manutenção de um imóvel localizado dentro do condomínio fechado.