Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 380m² - Loteamento Brisas do Lago

O imóvel conta com: - 3 suítes com varada, sendo a master com amplo closet. - Sala integrada ampla com pé direito duplo de 6,91 metros de altura. - Pé direito do andar térreo de 3 metros - Pé direito do andar superior de 2,80 metros - Garagem para 2 veículos (coberta) grandes com pé direito de 3 metros, e 2 vagas descobertas. - Ampla escada de acesso ao andar superior, com 3 lances de escada e 2 patamares intermediários e vão que possibilita a instalação de elevador - Amplo depósito e lixeira fechada no corredor da lavanderia - Lavanderia com “passa roupa” do andar superior - Lavabo com chuveiro e possibilidade de integrar com espaço do escritório para transformar em suíte no térreo. - Vestiário com chuveiro e possibilidade de integrar com estúdio para transformar em suíte no térreo - Todas as suítes superiores com ampla varanda e visão livre para a área verde do loteamento - Varanda da suíte master ampla com espaço para café e geladeira frigobar e ponto de água filtrada. - Esquadrias de alumínio 100% sistema Chroma, 1ª linha (vedação de vento, água e som de alto nível) e vidros temperados em 6 milímetros - Persianas integradas motorizadas no escritório e varandas das 3 suítes superiores (5 persianas integradas no total) - Marcenaria : Armários em marcenaria em MDF de alta qualidade (em produção, primeiro lote será entregue até o final do mês de julho de 2024 – demais itens a serem entregues até novembro de 2024). - Acabamentos Premium : - Revestimentos em porcelanato Portinari, Porto Belo e Eliane - Pedras em granito São Gabriel Escovado (velvet) nas soleiras, escada e bancadas da cozinha, churrasqueira e suíte 2 - Pedras em granito Blue Velvet no lavabo - Pedra em mármore Travertino na suíte master - Bancada em branco prime na suíte 1 e nicho do vestiário - Todos os banheiros com nicho embutido em pedras da cor das bancadas - Quartos com piso vinílico clicado - marca Pormade 1ª linha Imóvel completo e com muitos diferenciais, de acabamentos, estrutura e equipamentos. - Infraestrutura para ar-condicionado nas 3 suítes superiores, estúdio e escritório. Espaço projetado em área técnica na torre da caixa d´água, sem visão externa, para instalação de 5 condensadoras. - Torre da caixa d´água ampla e acessível por escada de sótão, facilitando o acesso às caixas d´água, boiler, área técnica e acesso ao telhado, e permitindo ainda a guarda de materiais. - 2 caixas d´água de 1000 litros - Portas internas com batentes em PVC (maior resistência) marca Pormade – 1ª linha - Rodapés internos em PVC (maior resistência) marca Pormade – 1ª linha - 13 pontos de água quente distribuídos em todos os banheiros, cozinha, pia da churrasqueira e oficina - 100% das torneiras de água quente e fria com sistema monocomando - 100% dos registros da marca DECA – 1ª linha - 100% das tubulações de água quente, fria e servida da marca Tigre – 1ª linha - Automatizada 100% / Usina Fotovoltaica e Aquecimento Solar Área total 455 m² de terreno / Área construída 380,50m²