Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Loteamento Champs Prives

🌿 Sobrado Alto Padrão no Loteamento Champs Privés – Campo Limpo Paulista/SP! Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, este sobrado no Loteamento Champs Privés é a escolha ideal para morar com tranquilidade e sofisticação. Com 450 m² de terreno e 212 m² de área construída (incluindo piscina), distribuídos de forma inteligente em aproximadamente 280 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem planejados. 🏡 Pavimento Térreo - Sala de estar aconchegante - Sala de jantar integrada - Cozinha com móveis planejados - Varanda - Lavabo - Espaço reservado para máquina de lavar e armazenamento de utensílios Ambientes pensados para o convívio familiar e recepção de convidados com conforto. 🛏 Pavimento Superior - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Ar-condicionado quente e frio em todos os quartos - 2 dormitórios com móveis planejados - Escritório com planejados e ar-condicionado (ideal para home office) - Sala de leitura - 2 banheiros - 2 varandas Um andar íntimo completo, que oferece privacidade, conforto térmico e excelente aproveitamento dos espaços. 🌴 Área Externa - Piscina privativa - Quintal espaçoso - Portão automático - 3 vagas de garagem descobertas Perfeita para momentos de lazer e descanso com a família. 🔒 Diferenciais do Loteamento Champs Privés - Vigilância 24 horas - Sistema próprio de captação, tratamento e distribuição de água - Trilhas em meio à natureza - Salão, campo de golfe e áreas esportivas (administradas por terceiros, com parte sob gestão da Associação) - Club Social: Conta com restaurante e área de piscina para moradores. - Esportes: Possui quadras esportivas e campo de futebol. Um loteamento consolidado, com infraestrutura diferenciada e contato direto com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer. 👤 Personal Imob | Mario 🏢 ENTRY IMOB – CRECI: 036857-J 📄 Mario – CRECI: 228803-F Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_5435 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Quintal Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Garagem descoberta Lazer: Campo de Futebol, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas Básico: Pavimentação Acabamento: Porcelanato