Sobrado com 3 Quartos à venda, 90m² - Loteamento Jardim Timbaúva

Se você busca tranquilidade, espaço de sobra e contato com a natureza sem abrir mão da comodidade, esta chácara de 20.000 m² em Gravataí é a oportunidade perfeita. Com muito verde ao redor e privacidade total, o imóvel entrega o refúgio que sua família merece — tudo isso a poucos minutos dos principais acessos da região. A casa principal conta com 3 quartos amplos e bem iluminados, sendo uma suíte master que garante conforto e exclusividade. São 2 banheiros completos, com acabamento em cerâmica de qualidade, e uma distribuição inteligente que favorece a convivência familiar em todos os ambientes. A cozinha já chega equipada: o imóvel está mobiliado e com todos os eletrodomésticos da cozinha inclusos. É chegar, guardar as malas e começar a aproveitar. Nada de dor de cabeça com móveis planejados ou instalações — está tudo pronto e funcional para o novo morador. Com 2 hectares de terreno, o espaço externo é um capítulo à parte. Dá para cultivar sua própria horta, criar animais, plantar um pomar ou simplesmente desfrutar da paisagem natural em dias de sol. O imóvel conta com água, energia elétrica e sistema de esgoto independentes, garantindo autonomia e economia no dia a dia. Há também uma vaga de garagem coberta para seu veículo. A localização une o melhor dos dois mundos: a paz do campo com acesso rápido à FreeWay, facilitando o deslocamento para Porto Alegre e cidades vizinhas. O entorno oferece mercado e praça/parque bem próximos, além de estar em uma região valorizada de Gravataí, que só cresce. O IPTU é super acessível — apenas R$ 270 mensais. Com valor de venda de R$ 970.000 e aceitando permuta, esta chácara se destaca como um negócio inteligente tanto para morar quanto para investir. São 20.000 m² de possibilidades: lazer, descanso, cultivo ou até mesmo um projeto de pousada rural — o limite é sua imaginação. Agende uma visita e venha sentir de perto a brisa do campo, a vista sem vizinhos colados e o espaço que sua família tanto merece. Uma chácara assim não aparece todo dia no mercado. Código do Anúncio: 6279_1767202 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço, Banheiro (01), Cozinha, Dormitorio(s) 02, Lavabo, Suíte (01) Serviços Próximos: Centro de Gravatai, Farmácia, Mercado, Mini Campo, Praça/Parque Acabamento: Piso Frio Destaques: Quintal