Sobrados para venda com 3 quartos, 10 m² - Loteamento Modena

Sobrado à Venda em Localização Privilegiada - Bairro Loteamento Modena Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo lugar! Localizado próximo às principais avenidas da cidade, este sobrado oferece conforto, praticidade e versatilidade em um só imóvel. Parte térrea: Conta com um ponto comercial já em funcionamento atualmente uma padaria ideal para quem deseja investir ou utilizar como fonte de renda. Garagem: - 1 vaga de garagem, ambiente com pé direito alto - Portão basculante com motor - Espaço extra que pode ser utilizado como depósito - Rol de entrada - Ambiente adicional ao lado da escada, perfeito para montar um escritório - Piso laminado de qualidade Piso superior: - Duas salas amplas (estar e jantar), com ótima iluminação natural - Copa e cozinha bem espaçosas, com acesso à área de serviço - Cômodo extra que pode ser usado como home office ou quarto de apoio - Varanda com vista para a rua e acesso direto à área de serviço - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir a família e amigos - 1 dormitório com móveis planejados - 1 banheiro social - 1 suíte master ampla e confortável Um imóvel completo, que une moradia e negócio em uma das melhores regiões da cidade! Entre em contato e agende sua visita! Morar em Tatuí: Qualidade de Vida, Cultura e Segurança em um Só Lugar Tatuí, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que oferece uma combinação perfeita de qualidade de vida, segurança e cultura, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um lugar tranquilo para viver, mas sem abrir mão de praticidade e acesso a conveniências urbanas. A Cidade da Música Tatuí é conhecida como a "Cidade da Música" devido à sua forte tradição musical. A cidade abriga o Conservatório Dramático e Musical "Dr. Carlos de Campos" é uma escola pública gratuita que oferece ensino de música e arte dramática, uma das mais renomadas escolas de música do Brasil, que atrai estudantes e músicos de todo o país. Aqui, você terá a oportunidade de viver em um ambiente culturalmente rico, com uma agenda constante de eventos musicais e culturais que promovem o talento e o amor pela música. Doces Caseiros e Gastronomia Local Além de sua tradição musical, Tatuí também se destaca pela deliciosa culinária local. Famosa por seus doces caseiros, a cidade é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia. Os restaurantes e lojas de produtos artesanais da cidade são um convite para quem aprecia comida de qualidade e um ambiente acolhedor. Segurança e Tradição Tatuí é uma das cidades mais seguras do Brasil, o que garante tranquilidade para os moradores. A cidade combina a paz de uma cidade do interior com uma infraestrutura bem desenvolvida, ideal para famílias, profissionais e aposentados que buscam um local seguro e acolhedor para viver. Qualidade de Vida e Convivência Morar em Tatuí também significa estar em um lugar com ótimo acesso a áreas de lazer, como praça...