Sobrado com 3 Quartos à venda, 221m² - Loteamento Residencial Nova Itália

Casa à venda no Loteamento Residencial Nova Itália, Valinhos/SP | 3 dormitórios | Piscina aquecida | 221,24 m² | Até 7 vagas A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com varanda, proporcionando boa iluminação e ventilação. A suíte possui armários planejados e banheiro equipado com duas duchas, trazendo ainda mais conforto ao dia a dia. Na área social, a casa oferece sala de estar, sala de jantar e sala de TV, além de lavabo. A cozinha conta com armários planejados e possui integração prática com os demais ambientes da residência. O grande destaque fica por conta da área externa. O imóvel possui amplo quintal, piscina aquecida e espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares durante todo o ano. A propriedade também conta com banheiro externo e espaço de armazenamento, proporcionando mais praticidade. A casa possui ainda portão eletrônico, boa área de circulação e excelente capacidade de estacionamento, podendo acomodar até 7 veículos, sendo 2 vagas cobertas, conforme a configuração atual do imóvel. Outro diferencial é a possibilidade de estudar permuta por apartamento, mediante análise prévia do imóvel e das condições da negociação. Localização estratégica O Loteamento Residencial Nova Itália está em uma região consolidada de Valinhos, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, serviços e importantes vias da cidade. A poucos minutos de estabelecimentos como Dalben, Pague Menos, La Torre e Notre Pain, além do Itamaracá Mall e Shopping Valinhos. A localização também oferece fácil acesso a instituições de ensino como Colégio Porto Seguro, AESC Objetivo e ETAPA, além das principais avenidas e vias de ligação com Campinas e Vinhedo. Para quem precisa de mobilidade, a região permite acesso rápido à Estrada da Boiada, Avenida dos Esportes, Avenida Independência, Avenida Invernada e Rodovia Anhanguera. Uma casa que reúne metragem generosa, piscina aquecida, área gourmet, amplo quintal, excelente número de vagas e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Grupo Aguiar Imóveis — há mais de 32 anos ajudando você a encontrar o imóvel ideal. -